立石南ハウス

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,980万円
48.8万円/㎡
相場
3,224万円
52.8万円/㎡
1,408
2,619
3,829
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,829万円
42.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
立石南ハウス
2,980万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 61.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は44.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,980万円48.8万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2025/05/252,690万円54.0万円2階 49.84㎡ 2LDK東
2025/04/222,790万円56.0万円2階 49.84㎡ 2LDK東
2025/04/013,280万円53.7万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2024/11/242,580万円42.2万円7階 61.07㎡ 3LDK南
2024/10/312,780万円45.5万円7階 61.07㎡ 3LDK南
2024/10/272,980万円48.8万円7階 61.07㎡ 3LDK南
2024/10/153,480万円57.0万円2階 61.07㎡ 3LDK南
2024/10/092,980万円48.8万円9階 61.07㎡ 3LDK南
2024/06/212,880万円52.2万円2階 55.16㎡ 2LDK東
2024/03/302,990万円54.2万円8階 55.16㎡ 2LDK南
2023/10/142,690万円48.8万円6階 55.16㎡ 2LDK南
2023/10/032,790万円50.6万円6階 55.16㎡ 2LDK南
2023/08/251,450万円29.1万円2階 49.84㎡ 2DK東
2023/08/252,400万円43.5万円1階 55.16㎡ 2LDK西
2023/07/082,680万円48.6万円6階 55.16㎡ 2LDK+S南
2023/05/172,680万円48.6万円6階 55.16㎡ 2LDK-
2023/02/282,180万円39.5万円6階 55.16㎡ 2LDK南
2021/03/301,980万円39.7万円4階 49.84㎡ 1R東
2021/02/162,080万円41.7万円4階 49.84㎡ 1R東
2020/12/042,380万円43.1万円2階 55.16㎡ 2LDK南
2020/11/222,180万円35.7万円4階 61.07㎡ 3LDK南
2020/11/191,680万円30.5万円5階 55.15㎡ 3DK西
2020/11/032,280万円37.3万円4階 61.07㎡ 3LDK南
2020/10/211,840万円33.4万円5階 55.15㎡ 3DK西
2020/06/141,780万円32.3万円2階 55.16㎡ 3DK-
2020/06/132,280万円41.3万円1階 55.16㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10立石南ハウス
葛飾区東四つ木二丁目
京成立石駅14分 2,980万円48.8万円61.07㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年132戸SRC
2025/05/27新小岩セントラルハイツ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅18分 2,730万円41.4万円66㎡3LDK1階 / 6階建 北1982年92戸RC
2025/06/10ソフトタウン立石
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅8分 4,380万円70.4万円62.19㎡2LDK10階 / 11階建 南1982年122戸SRC
2023/12/28奥戸ハウス
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅13分 2,798万円44.6万円62.72㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年113戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10立石南ハウス
葛飾区東四つ木二丁目
京成立石駅14分 11.8万円0.19万円61.07㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は葛飾区の平均と比較して8.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名立石南ハウス
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩14分
築年月1984年
階数9階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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